2月16日，大年初七，大家还沉浸在春节祥和的节日气氛中，金川法院值班干警接到一起电话，对方称其系一起房屋租赁合同纠纷原告，现有人在案涉酒店搬东西，其正在赶往酒店所在地观音桥镇找对方理论，表示必须收回房屋讨个说法。

　　案情简介

　　2019年6月，原、被告双方签订了一份长期租赁合同，被告将案涉清水房装修后用于酒店经营。因被告一直拖欠原告房租，2022年8月，原告将被告诉至法院，经法院调解后双方达成协议，但被告仍拒绝支付。2023年8月，原告再次将被告诉至法院，请求解除合同、退还房屋并支付2022年8月起至房屋退还时止的房租。审理过程中，原告明确表示不同意利用案涉房屋装饰装修，不同意“以物抵债”，案件判决后，正逢春节假期，上诉期顺延，目前判决尚未生效。

　　处理经过

　　值班干警第一时间向院领导汇报，院长高度重视，立即安排分管副院长及案件承办法官、执行干警前往现场化解矛盾纠纷。为稳定当事人情绪，承办法官主动与原、被告双方联系沟通，要求其不要冲动，在现场等待解决。法院干警以最快速度到达90公里外的观音桥镇。

　　在酒店现场，承办法官一方面向被告释法明理，告知其案件上诉期未满，判决尚未生效，可移动物还不能进行拆除；另一方面向原告释明，在审理过程中因原告自己选择走执行程序，不同意“以物抵债”，不利用被告的装饰装修，因此，房屋内所有物并不当然属于原告，而是需要等判决生效后，对房屋内所有物申请强制执行来兑现自己的“胜诉权”。

　　在法官不懈沟通与释法明理下，零晨3点，双方激烈的对抗抵触情绪逐渐平复，同意在案件生效后走执行程序解决。

　　通过承办法官、执行干警、派出所12个小时的共同努力，一起案件判决后申请执行前的突发事件得到平息，一桩春节期间影响社会稳定的因素顺利排除。今后，金川县人民法院将始终秉持“民有所呼、我有所应，民有所求、我有所为”的服务理念，以“如我在诉”的为民情怀，用心、用情、用力提升服务的精度、速度与温度，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。